Производственно-технологическая эффективность ЭЛСТАРа

Коротко говоря (более подробно об этом идет на Армос-Ресурсе, посвященном этому материалу), главной особенностью ЭЛСТАРа является высокая технологичность, простота и эстетичность. Что означает:

предельно высокая культура производства - можно полностью закончить нулевой цикл, привести в порядок территорию вокруг дома, предусмотрев на ней технологически необходимые пространства, и едва ли не в чистовую начинать монтировать конструкции из ЭЛСТАРа
возможность использования собственного неквалифицированного, но более чем заинтересованного труда заказчика и его близких, позволяющего не только существенно снизить себестоимость строительства, но и повысить его качество, а также "присвоить" свой дом, вложив в него свою душу, свою тщание, свой талант
чрезвычайно высокое качество готовой продукции - поверхности ограждающих конструкций, которая (по причине использования в качестве съемной опалубки листов нержавеющей стали) не нуждается в дальнейшей подготовке и может сразу идти под финишную отделку, к примеру, наклеивание обоев или покраску

Разрешительная документация по технологии ЭЛСТАР:

Технические условия

Техническое свидетельство о пригодности продукции для применения в строительстве на территории Российской Федерации

Техническая оценка пригодности продукции для применения в строительстве

Единичная расценка Мособлгосэкспертизы

Заключение на строительный материал ЭЛСТАР

Обобщенная функционально-структурная схема возведения строительных сооружений и конструкций из материала "Элстар"

Производственный ЭЛСТАР-Комплекс обладает мобильностью и независимостью от внешних сетей - для его работы нужно только электричество, которое вырабатывается входящим в состав комплекса дизельэлектрогенератором. Используемая при необходимости кормодробилка также не зависит от внешних сетей. Правда, для развертывания комплекса нужна достаточно большая территория и хороший подъезд, но при работе на новом участке это не составляет особых проблем, хотя при развертывании комплекса на существующем озелененном участке могут возникнуть некоторые трудности. В общем случае в состав комплекса входят:

400 кв.м съемной опалубки из нержавеющей стали, выполняющей функции электродов при электрической стабилизации специальным образом подготовленной цементно-органической смеси;
дизель-генератор на 100 кВт
растворосмеситель
преобразователь энергии
кормодробилка
нестандартное оборудование
кран-укосина
крепеж
кабель
ручные трамбовки

Экономическая эффективность ЭЛСТАР-Технологии может быть проиллюстрирована на следующем примере, взятом из сметы на строительство уже построенного в Подмосковье дома (для каждого конкретного периода времени или места строительства нужно просто подставить свои цифры):

Строительство дома (планировка 10*12 м, высота стен - 3 м)

Строительство коробки из ЭЛСТАРа:

Характеристики коробки:

толщина ограждающих стен - 0,4 м
толщина несущей перегородки - 0,3 м
высота стен - 3 м
площадь застройки - 120 кв.м
площадь, занимаемая стенами - 19,72 кв.м
площадь жилья - 100,28 кв.м
объем ЭЛСТАРА - 52,27 куб.м

Исходные стоимости:

1 т. цемента - 3800 руб.
1 куб.м древесной дробленки - 200 руб.
1 кг жидкого стекла - 3 руб.
1 л. дизельного топлива - 18 руб.

Расчет стоимости 1 куб.м ЭЛСТАРа:

цемент - 1159 руб.
древесная дробленка - 220 руб.
жидкое стекло - 51 руб.
дизельное топливо - 229 руб.
работа - 800 руб.
накладные расходы - 800 руб.
транспортные расходы - 199 руб.
общие затраты на производство - 3458 руб.
прибыль - 346 руб.
НДС - 685 руб.
стоимость 1 куб.м - 4489 руб.
общая стоимость - 234640 руб.
стоимость 1 кв.м общей площади - 2340 руб., по курсу на момент расчета - $90,7

Прежде чем перейти к сравнению с коробкой из кирпича, хотелось бы обратить внимание любезного читателя на то, что в общей стоимости квадратного метра жилой коробки оптимизируемые в различной степени затраты (цемент, древесная дробленка, дизельное топливо, работа, накладные расходы, транспортные расходы, прибыль, НДС, составляющие в своей сумме 4258 руб.) занимают 95%. Разумеется, их нельзя свести к нулю, но их можно более чем существенно, в разы, а в перспективе - и на порядок, уменьшить. Причем уменьшить в режиме потребительской капитализации соответствующих средств производства, то есть получив опять же положительную инвестиционную динамику. Разумеется, это снижение будет тем значительнее, чем дальше по глубине производственного передела продвинется потребительская капитализация средств производства, но даже на этапе потребительской капитализации эта себестоимость, вне всякого сомнения, может быть снижена едва ли не вдвое (в зависимости от реальной схемы потребительской капитализации, выбранной потребителями - инвесторами). А если учесть, что источником средств для потребительской капитализации могут быть не собственные средства потребителя-инвестора, а кредиты ФинЭкоСистемы, то ситуация вообще может стать предельно интересной даже для самого инвестционно привередливого потребителя

А теперь посмотрим, как выглядит эта же ситуация применительно к кирпичу

Характеристика коробки:

толщина ограждающей стены - 0,64 м
толщина несущей перегородки - 0,38 м
высота стен - 3 м
площадь застройки - 120 кв.м
площадь, занимаемая стенами - 29,83 кв.м
площадь жилья - 90,17 кв.м
объем кирпичных стен - 79,02 куб.м

Исходные ценовые характеристики:

кирпич эффективный, 1 шт. - 7 руб.
1 куб.м раствора - 2500

Расчет стоимости 1 куб. м кирпичной кладки

кирпич - 2254 руб.
раствор - 487 руб.
транспортные расходы - 329 руб.
работа - 1000 руб.
накладные - 1000 руб.
затраты на производство - 5070 руб.
прибыль - 507 руб.
НДС - 1004 руб.
стоимость 1 куб.м - 6581 руб.
общая стоимость - 520031 руб.
на 1 кв.м общей площади - 5767 руб. или $223,5

Разумеется, и кирпичное производство, равно как и любое иное, может и должно стать объектом потребительской капитализации, но если стоимость современного кирпичного производства исчисляется в миллионах евро, то стоимость ЭЛСТАР-Комплекса не превышает на начало 2008 года 120 тысяч евро, а это, согласитесь, большая разница. Немаловажным плюсом ЭЛСТАРа является как его "скорострельность" (при хорошей подготовке и организации производства можно возводить 100-150 кв.м стены за смену, что позволяет возводить коробку за сутки и, соответственно, уменьшает инвестиционную стоимость ЭЛСТАР-Участия для потребителя инвестора), так и его "всеядность" - ЭЛСТАР может использоваться не только для возведения внешних и внутренних ограждающих конструкций, но и для устройства всех типов перекрытий, а также крыши. Отсюда - предельно возможная минимизация номенклатуры атериалов и комплектующих с соответствующим снижением транакционных и транспортационных затрат, а также упрощением технологического процесса. Наконец, из ЭЛСТАРа можно делать блоки и доставлять их к месту строительства. Либо делать их на стройплощадке

Если же сравнивать ЭЛСТАР с другим весьма распространенным и экономичным материалом, пенобетоном, то здесь следует иметь в виду следующие существенные характеристики пенобетона, отличающие его, при чем не в лучшую сторону, от ЭЛСТАРа:

Высокая степень вариативности пенобетона, т.е. при его твердении тяжелые фракции песку опускаются в нижнюю часть формы, а легкие - поднимаются вверх. В результате материал не достигает заявленных параметров как по прочности (верхняя часть), так и по теплосбережению (нижняя часть).
Пенобетон совершенно не выдерживает ударную нагрузку. При приемке блоков на стройплощадке существует "народный метод" испытания: блок бросают на землю из кузова автомобиля. Если он не разбился, не сломался, его берут в работу. В противном случае он идет на увеличение массы отходов, которыми мы засоряем Планету
При пожаре блоки из пенобетона теряют свою прочность и превращаются в кучку мусора.
При производстве пенобетона потребляется на 30 % цемента больше, чем при производстве ЭЛСТАРа

Учитывая возрастающую частоту природных аномальных явлений (землетрясения, скачки температур, пожары и возгорания, смерчи и ураганы, наводнения и т.п.) , необходимо строить жилье и иные здания с учетом устойчивости к этим процессом. Наиболее подходящим материалом с этой точки зрения является ЭЛСТАР, т.к. он ударопрочен, вязок, демпфирует знакопеременные нагрузки, не боится землетрясений, позаробезопасен, из него можно делать даже брандмауэры. ЭЛСТАР в два раза легче воды, имеет хороший коэффициент теплосбережения. Из него можно строить объекты там, где плотность грунта не позволяет использовать традиционные материалы. И самое главное - технология ЭЛСТАР позволяет любой семье, нуждающейся в жилье, члены которой не являются профессиональными строителями, собственными руками построить за короткий срок (при хорошей организации работы коробка дома размером, скажем, 10х10 может быть построен за 3 дня) желаемое комфортное, экологически благоприятной, прочное и дешевое жилье. При этом дешевизна жилья в решающей степени зависит от использования инструментов собственности потребителя на средства производства, причем на пространстве всего ЭЛСТАР-Кластера

Не забудем, наконец, и еще одну важную способность ЭЛСТАРа, касающуюся одной из главных бед российских - дорог. Сколько ни заклинают нас наши правители грандиозными планами "одорожить" всю Россию, дороги от этого лучше не становятся, напротив, во многих местах, где они были, от них остаются лишь воспоминания. Что лишний раз подтверждает исходный тезис о принципиальной неспособности власть и деньги предержащих решать общие проблемы. И снова обращает нас лицом к тому, что только соорганизованный потребитель, оснащенный самыми современными технологиями, может ставить и решать эти проблемы. Особенно, если это - ЭЛСТАР-Технология, позволяющая с минимальными затратами устраивать на "живом" грунте твердое и долговечное покрытие. К жилому поселку, сельскохозяйственной или иной производственной базе, месте отдыха и оздоровления, и т.д., и т.п.

Говоря, таким образом, об эффективности ЭЛСТАРа, мы говорим о возможности использования практически любого типа растительного сырья, в первую очередь - древесной дробленки, возникающей в процессе дробления неделовой древесины как продукта пожаров, рубок ухода и естественной гибели деревьев. Если мы совместим эту технологию с технологией CEB, технологией трасс, сырьем для которых вполне может стать неделовая тонкомерная древесина, и технологией шлакощелочного цемента, который может производиться прямо на стройплощадке из гранулированных доменных шлаков, то мы не только получим наилучшие дома по наименьшим ценам, но и внесем свой весьма существенный вклад в решение экологических и социальных проблем на Земле. И в утверждение новых цивилизационных начал, разумеется, тоже

Ответы на часто задаваемые вопросы

Что входит в состав оборудования, насколько оно мобильно, объемно, то есть на чем его можно перевозить, где можно его хранить?

Базовый состав оборудования приведен выше, оно абсолютно мобильное, перевозится на 1-2 грузовых автомобилях, хранить его можно где угодно (с учетом защиты от возможных физических посягательств и воздействий)

Какой ресурс оборудования?

10 лет

Какая квалификация требуется для работы, какова возможность обучения?

Необходимый срок обучения - 2-3 дня, оно предусматривается при заключении контракта на поставку оборудования

Интересует надежность оборудования, какова возможность простоя из-за сбоев в работе оборудования?

Надежность достаточно высокая, возможные поломки устраняются оперативно и без особых проблем

Какова стабильность качества продукции, от чего она зависит, насколько качество продукции требовательно к качеству выполнения работ, сырья?

В случае неукоснительного исполнения всех регламентов и пропорций качество продукции весьма стабильное. Необходимо использовать цемент марки 400 и выше, что же касается древесины, то она может использоваться любая

Хотелось бы знать характеристики элстара: морозостойкость, гигроскопичность, экологичность, долговечность и т.п.

Все перечисленные характеристики ЭЛСТАРа соответствуют нормам, что и подтверждается приведенными выше документами. Единственная характеристика, которая нуждается в специальном мониторинге, это гигроскопичность - она достаточно высокая, но эта проблема легко решается гидрофобизацией конструкций

Хотелось бы знать слабые стороны элстара - не поверю, что их нет

История использования материала ведется с 2000 года. За это время случались и пожары, и затопления, и другие неприятности. Во всех этих ситуациях ЭЛСТАР показал себя с самой лучшей стороны. Разумеется, не следует забывать о его гидрофобизации, о чем говорилось в ответе на предыдущий вопрос

Какие государственные документы, подтверждающие качество элстара, существуют?

С основными документами, регламентирующими применение ЭЛСТАРа, можно ознакомиться в приведенном выше перечне

Почему элстар не получает широкого применения?

Здесь, наверное, много причин, от моды и традиции до неинформированности потребителя. Для нашего же производителя он не выгоден - слишком мало стоит, соответственно, уменьшает потенциальную прибыль

Почему оборудование настолько дорого и возможно ли существование подделок?

Насчет дороговизны - проблема дискуссионная, как с точки зрения коммерческой эффективности ЭЛСТАРа, так и с точки зрения состава оборудования. Из приведенного выше расчета следует, что квадратный метр общей площади ограждающих конструкций, построенных с применением ЭЛСТАРа, сохраняет порядка 100 долларов в сравнении с таким же домом, построенным из кирпича, а в смену при хорошей организации можно возводить до 100 квадратных метров общей площади, то условный экономический эффект может составлять до 10 тысяч долларов в смену. Но даже если мы его уменьшим, скажем, в 5 раз, то все равно за 200 смен в году можно получить эффект в 400 тысяч долларов. Это при стоимости оборудования, не превышающей 200 тысяч долларов (на начало 2008 года, разумеется, поскольку судьба доллара непредсказуема). Если же посмотреть на проблему с другой стороны, то в составе оборудования поставляются 400 квадратных метров опалубки из нержавеющей стали. В каждом регионе дела обстоят по разному, но в Подмосковье средняя стоимость одного квадратного метра опалубки в конце 2007 года составляла порядка 200 долларов. Что же касается подделки, то сегодня подделывают даже Феррари, поэтому ответ короткий - подделка возможна

Ответы на вопросы, заданные заинтересованными собеседниками

Елена, г. Южно-Сахалинск

Вопросы от 12.02.2008 г.

1.Может ли в качестве сырья для производства исподбзоваться горельник.

2.Какие отходы ЦБС используются.

3.Могли бы вы порекомендовать постащиков жидкого стекла.

4.Может ли использоваться оборудование мобильного комплекса для производства перекрытий, стеновых блоков,панелей.

5.У нас очень высокая влажность. Требуется ли дополнительная обработка констукций, чем и на сколько возрастет стоимость и время изготовления дома.

6.Может ли работать дизель на газе.

7.Можно ли с ипользованием предлагаемой опалубки изготавливать дома любой архитектуры (округлой,...)

8. Как смотрятся следы от опалубки на стенах дома, как их обрабатывают.

9.Как данное оборудование используется для изготовления перекрытий, крыш, фундамента. Потребуется ли дополнительное обоудование.

10. Как подается смесь в опалубку по вертикали. Требуется ставить леса.

11.Как может использоваться данная технология для дорожного покрытия. Может ли использоваться данное оборудование для этих целей.

12. Можете ли вы порекомендовать базовые экологические и энергетические решения для организации автономности.(использование солнца, ветра)

13. Предоставляются ли при покупке сертификат на оборудование, технология, ТУ

14. Какие документы потребуется получить в регионе для строительства домом на вашем оборудовании.

15. Есть ли типовые проекты домов для данное технологии иди мы можем работать с любыми проектами.

16. Можем ли мы данное оборудование использовать для производства продукции в цехе (зимой). Если да, то какой продукции.

17.Как ведет себя со временем пигмент. Как часто прийдется красить дом. Как ведет вообще себя необработанный фасад здания со временем, особенно во влажном климате.

Ответы от 14.02.2008 г.

1. Горельник может использоваться. Более того, мы полагаем, что принятие законодательного акта о направлении горельника исключительно для использования его в качестве наполнителя элстара сразу же обессмыслило бы криминальные поджоги, что было бы совсем не плохо

2. Любые отходы, но для материалов разного назначения и качества.

3. Жидкое стекло есть на любом ближайшем кирпичном заводе. И необходимо оно в минимальных количествах

4. Можно.

5. В качестве финишной применяется операция нанесения гидрофобизатора. Себестоимость данной операции не превышает 5 рублей на 1 кв.м. поверхности. Но можно и не делать.

6. Мы применяем при комплектовании нашего оборудования стандартные дизель-генераторы.

7. Для того, что бы делать крупные здания, заказчику надо заказывать конкретную опалубку с конкретным радиусом. За дополнительную плату может быть изготовлена любая индиуидуальная опалубкв с поверхностью любой сложности.

8. Следы от опалубки незначительны и удаляются простой финишной затиркой цементным раствором, если это надо заказчику. Можно их и не удалять.

9. Поставляемое оборудование универсально, конкретные технологии производства строительных работ передаются вместе с поставляемым оборудованием, кроме того, в обязательном порядке производится обучение как минимум одного специалиста, что позволит вам решать все интересующие вас проблемы

10. Смесь в опалубку подается дискретно. Леса надо ставить всегда.

11. При строительстве дорого применяется лишь способ. Оборудование другое.

12. Это вопросы вне рассмотрения данной технологии. Это отдельная тема, причем тема весьма и весьма сложная. Мы ориентированы на производство биотоплива из органических и углесодержащих отходов (наша программа прилагается)

13. Все необходимые документы предоставляем.

14. Никаких. Элстар разрешен к применению на всей территории России

15. Есть проекты таунхауса, 80-и квартирного 5-и этажного жилого дома. Можно работать с любыми проектами.

16. Да. Что угодно.

17. Фасад можно вообще не обрабатывать.

Олег, г. Уфа

Вопросы-пожелания от 13.02.2008 г.

1. Мы хотели бы своими глазами увидеть процесс строительства. Посмотреть, потрогать, понюхать, узнать тонкости, возможно, пройти обучение. Мы хотели бы послать одного - двух человек. Вы писали, что зимой также ведутся работы и мы хотели бы не дожидаясь весны совершить такую ознакомительную поездку.

2. Пришлите, пожалуйста, подробное описание комплекта оборудования, спецификацию, желательно с описанием размеров и массы элементов, с ценами.

3. Какие рекомендации по хранению, транспортировке и применению оборудования, т.е. что нам понадобится дополнительно, что нам придётся докупать: кран-манипулятор или лебёдка, грузовой автомобиль, тёплый ангар или достаточно площадки с навесом и т.п.

4. Хотелось бы поговорить хотя бы по телефону со специалистом-строителем, потому что очень много вопросов. А ещё хотелось бы поговорить с теми, кто живет в доме из элстара. Очень интересно их мнение об эксплуатационных качествах этого материала.

Ответы от 14.02.2008 г.

1. Зимой вести строительство в принципе можно, но уж очень дорого - необходимо обеспечивать плюсовой режим в процессе созревания материала или применять специальные добавки. Поэтому сегодня ничего посмотреть не удастся. Хотя в этом, как мне представляется, особой необходимости нет - в репортажах от 2000 года в деталях показана вся технология работы с Элстаром, ничего другого в ней нет. Обучение в обязательном порядке проводится в ходе подготовки к поставке оборудования

2. Спецификация оборудования на сайте есть. Общая масса производственного комплекта, в состав которого, в частности, входят 400 единиц опалубки-электродов из нержавеющей стали, занимает при перевозке примерно три 40-футовых контейнера, общая стоимость на 1 квартал 2008 года установлена в размере 3,5 миллиона рублей без учета НДС. В ближайшее время мы надеемся решить вопрос о лизинговой поддержке поставляемого оборудования (раньше просто не доходили до этого руки).

3. Для перевозки оборудования естественно, понадобится транспорт, его, скорее всего, логично арендовать, хотя, если применять предельно интенсивную схему организации производственного процесса, можно рассматривать вопрос и о приобретении. По хранению никаких особых требований оборудование не предъявляет, оно не боится дождя, ветра и прочих естественных природных проявлений, хотя в зиму его лучше укрыть от непогоды любым приемлемым для вас способом. По применению же оборудования вы получите всю необходимую документацию, ее надо придерживаться скрупулезно

4. Вопросы специалисту-строителю, те, которые возможно, лучше задавать по почте - ответы на них мы поместим на сайте, наверняка, они будут интересны не только вам. Хотя нет никаких проблем организовать такой сеанс, тем более что согласовывать все детали контракта покупатель будет именно с людьми, которые знают про элстар практически все и имеют богатый опыт его применения. Что же касается разговора с людьми, которые живут в домах, построенных из элстара, мы будем публиковать по мере поступления их отзывы в соответствующем разделе УниФорума. Но надо понимать, что не всем понравится работа консультантом по элстару, поэтому наших партнеров надо ценить

Вверх

На домашнюю страницу